A 4S Condomínios surgiu através da necessidade de integrar as áreas importantes de um condomínio em um só local. Para isto oferecemos quatro soluções com o propósito de atender o condomínio em todos os âmbitos necessários:
– Soluções Contábeis;
– Soluções Jurídicas;
– Soluções em Terceirização;
– Soluções em Segurança do Trabalho.
Confiando a nós, a administração do seu condomínio, tenha a garantia de que este estará nas mãos de uma equipe qualificada e certificada para a execução de todas as soluções necessárias.
Nossos Serviços
Síndico Profissional
- Administração do condomínio
- Foco em redução de despesas
- Cuidar e gerenciar os fundos de reserva e investimentos
- Lidar com as demandas dos moradores e mediar conflitos
- Organizar o cronograma de obras e manutenções
- Fiscalizar a inadimplência e as ações judiciais do condomínio
- Organizar as reuniões de assembleias e garantir que os moradores sejam notificados
- Coordenar a equipe de funcionários contratados e terceirizados
- Garantir a organização e preservação das áreas comuns do condomínio
- Visitas ao condomínio
- Plantão 24 horas
- Demais manutenções
Serviços Adicionais
- Reserva de Áreas Comuns
- Agendamento de Mudanças
- Digitalização de Documentos
- Transporte de Documentos
- Área do Cliente
- Aplicativo para Celular
Assessoria Contábil
- Contabilização mensal das despesas e receitas
- Apresentação mensal da pasta de prestação de contas
- Balancete financeiro com resumo do mês
- Rateio das cotas condominiais
- Controle e recebimento das taxas condominiais
Gestão Financeira
- Controle Bancário
- Pagamento das Contas / Fornecedores na Rede Bancária
- Aplicações
- Gestão da Cobrança
Assessoria Jurídica
- Orientações cíveis, empresariais e trabalhistas
- Contratos / Convenções / Constituições / Atas
- Preposição de ações e defesas
- Cobranças amigáveis e judiciais
- Compromisso de apoio na redução de inadimplência
Assessoria Trabalhista
- Controle e Execução de Rotinas Trabalhistas
- Controle de Emissão de Folha de Pagamento e Pró-labore
- Apuração e Emissão dos Tributos a Recolher
Assessoria Administrativa
- Assessoria em Assembleias
- Gerenciamento estratégico com estudos para redução dos custos
- Auxílio na Cotação de Preços
- Gestão da Inadimplência